LABIN, SVETA MARINA - stavebný pozemok 500m2 s výhľadom na more a ideový projekt
Pozemok má výhľad na more a južnú orientáciu. Stavebný pozemok v prírode a podľa ideového návrhu pozostáva z 2 častí: - časť cca 500m2 na ktorej je podľa koncepčného návrhu plánovaná stavba s 3 bytmi.Táto cena platí len pre túto časť! - časť cca 435 m2 so starým domom na ktorom je plánovaná rekonštrukcia - nadstavba existujúceho domu s ideovým projektom vily s bazénom Túto časť je možné kúpiť aj samostatne, cena samotnej časti je 195 000 € . K tejto časti 435m2 je potrebné dokúpiť od Magistrátu ďalších 107m2, za ktoré je možnosť odkúpenia. Tá časť by potom mala spolu 542 m2, čo je dosť na realizáciu koncepčného projektu. Cena za oba diely spolu je 310 000 €! Konfigurácia terénu je mierne svahovitá/úplne rovinatá. Pole sa nachádza v tichej a pokojnej polohe a hneď vedľa spevnenej cesty. Všetky inžinierske siete do poľa. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Pozemok je čiastočne vyčistený a pripravený na výstavbu. Budúca nehnuteľnosť postavená na tomto pozemku by mala výhľad na more aj z prízemia, ale z prvého poschodia by bol panoramatický otvorený výhľad na more. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 390 m od mora vzdušnou čiarou alebo 700 m autom (cca 1 min.). Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytov/domov na prenájom - dovolenka s bazénom, ale aj pre tých, ktorí by si chceli postaviť rodinný dom v tichom, tichom prostredí. NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! LABIN Mesto Labin bolo založené na 320 metrov vysokom kopci - na mieste rímskej osady Albona, ktorej meno sa prvýkrát spomína v roku 285 nášho letopočtu. V minulosti bol tento klenot známy svojou 400-ročnou banskou činnosťou, dnes je jedným z kultúrnych a administratívnych centier na Istrii. Pôvabné mesto spája kultúrne a historické pamiatky a bohatú architektúru počas rôznych kultúrnych podujatí. Staré Mesto sa nachádza na kopci, zatiaľ čo druhá časť mesta je známa ako Podlabin. Oblasť Starého Mesta je známa ako mesto umelcov, kde je množstvo ateliérov, ktoré môžete vidieť, ak sa prejdete ich uličkami. Okrem toho môžete navštíviť Mestské múzeum s archeologickou a etnologickou zbierkou a zažiť jedinečný a nezabudnuteľný zážitok zo vstupu do modelovej bane. Len 5 kilometrov od Labinu sa nachádza Rabac - najdôležitejšie turistické centrum na východnom pobreží Istrie, ktoré sa nachádza na úpätí kopca, ktorý ho chráni a má príjemnú stredomorskú klímu. Zdobí ho nádherné okolie, krásne kamienkové pláže a výhľad na Kvarnerský záliv. Postupom času sa zmenilo na známe turistické centrum s až 15 hotelmi a apartmánovými komplexmi a niekoľkými kempingmi. Ak radi nakuknete do nevšednej gastronomickej ponuky, nezabudnite ochutnať špecialitu špecifickú pre oblasť Labinština. Sladké varené donuty - sladké cesto so syrom v podobe raviol v nevšednej kombinácii s gulášom určite predstavujú nový zážitok. Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, prenajímatelia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej sú uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).
ID CODE: 28924
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
