Brač - pozemok 34 000 m2 s výhľadom na more, stavebné povolenie a projekt
V atraktívnej lokalite na Rabe sa nehnuteľnosť nachádza na mape v zóne pre poľnohospodárske podniky a z článku Správneho odboru výstavby a územného plánovania časť, ktorá sa vzťahuje na budovy pre potreby registrovaných rodinných poľnohospodárskych podnikov (OPG), vzťahuje sa na predmetnú nehnuteľnosť, keďže predmetná nehnuteľnosť sa nachádza do 1000 m od pobrežia. Terén je mierne svahovitý, len 700 m od prvej pláže, nachádza sa v tichej a pokojnej lokalite, priamo pri ceste. Všetky inžinierske siete do poľa. Povolená výstavba hospodárskeho objektu pre turistické účely OPG, suterén 400m2 + prízemie 400m2, plánuje sa výstavba turistického objektu, na ktorý je projekt a stavebné povolenie. Nehnuteľnosť je z dvoch strán obohnaná tehlovým múrom (bráčsky kameň) a zo zvyšných dvoch strán suchým múrom, spevnenými stĺpmi a plotom. Na pozemku sú dva menšie domy, každý o veľkosti 20m2, jeden je podpivničený 20m2, tieto dva domy majú projekt a stavebné povolenie. Elektroinštalačné práce, vzduchotechnika, vodovody, vnútorné omietky a poter sú už hotové, momentálne prebieha montáž fotovoltiky. V tejto časti nehnuteľnosti bola inštalovaná nádrž na dažďovú vodu o objeme 90m3. Na celej ploche pozemku boli vysadené štyri odrody päťročných olivovníkov (600 stromov). Sú tri možnosti kúpy: 1. celá nehnuteľnosť 34 000 m2 s projektmi a stavebným povolením 34 000 m2 = 882 000 € 2. menšia časť nehnuteľnosti 4 000 m2 s dvoma domami, s dokončenými prácami = 291 000 € s nedokončenými prácami a voľným materiálom = 260 000 € 3. väčšia časť nehnuteľnosť 30 000 m2 s projektom a stavebným povolením = 675 000 € Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Dobrá príležitosť pre investorov, ktorí sa zaoberajú výstavbou bytov, domov s bazénom na prenájom, ale aj pre tých, ktorí by chceli stavať v tichom, pokojnom prostredí.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 19288
Predrag Milovanović
Agent pripravnik
Mob: +385 91 118 9999
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: predrag@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
