ISTRIA, SVETVINČENAT - Moderný jednoposchodový dom nadštandardného dizajnu umiestnený v malom súkromnom komplexe obklopenom nedotknutou prírodou.
S hrdosťou Vám predstavujeme tento ideálny, moderný rodinný dom, ktorý sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Istrijskom polostrove, na známom Svetvinčente. Ide o kvalitný projekt moderného jednoposchodového domu umiestneného v menšom súkromnom komplexe celkovo 7 viliek. Lokalita komplexu bola starostlivo vybraná tak, aby si budúci majitelia užili luxus pokoja a maximálneho súkromia, obklopení nedotknutou prírodou, upravenými poliami olivovníkov a viniča. Komplex, v ktorom sa táto vila nachádza, sa nachádza len pár minút jazdy od menšej malebnej osady známej ako Juršići. Výber lokality pre budúcich majiteľov okrem pokoja a súkromia zabezpečil vo vilkách aj pohodlný pobyt práve preto, že všetko potrebné vybavenie pre každodenný život sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Investor pri výstavbe venuje veľkú pozornosť každému detailu, využíva tak jednu z najmodernejších techník a jeden z najoceňovanejších materiálov na trhu. Okrem toho bola značná pozornosť venovaná situovaniu víl v rámci komplexu tak, aby každá z nich zabezpečila súkromie a súkromie svojim budúcim majiteľom. Sme si istí, že v tomto projekte nájdete svoj vysnívaný domov, ako aj skvelú príležitosť pre vlastnú investíciu v podobe cestovného ruchu s bezpečnou návratnosťou investície. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Komplex pozostáva z niekoľkých rôznych typov viliek a jednu z nich Vám práve predstavujeme. Je to atraktívny moderný jednoposchodový dom s kamennými detailmi, ktorý je hlavnou spojnicou s Istriou a známou kultúrou tohto regiónu. Konkrétne ide o vilu s celkovou obytnou plochou 125,39 m2. Vstup do vily sa nachádza vo vstupnej hale, ktorá rozdeľuje priestor vily na dve časti, spálňu a obývačku určenú na každodenný život a zábavu. Časť vily určená na každodenný život je riešená ako väčší a pohodlnejší otvorený priestor bez deliacich stien, ktorý obsahuje väčšiu modernú kuchyňu s ostrovčekom, ďalej priestrannú jedáleň s dostatkom miesta pre celú rodinu a nakoniec komfortnú obývacia izba ideálna na oddych a zábavu. Celý priestor je presvetlený prirodzeným svetlom pomocou väčších sklenených posuvných stien, cez ktoré sa rozširuje výhľad a prístup na krytú terasu, upravenú záhradu a neodolateľný bazén. Súkromnejšia, teda nočná časť vily pozostáva z troch komfortných spální, z ktorých jedna má vlastný šatník a kúpeľňu, zatiaľ čo ďalšie dve spálne majú spoločnú kúpeľňu. Každá spálňa má väčšie presklené steny, pomocou ktorých do priestoru preniká väčšie množstvo denného svetla. Nesmieme zabudnúť spomenúť, že vo vestibule sa popri vchode do vily nachádza technická miestnosť, ktorá slúži aj ako sklad či technická miestnosť, ďalej WC pre hostí, ako aj priestor určený na odkladanie búnd. a topánky. Musíte vedieť, ako sa o výzdobu a dizajn víl postaral renomovaný dizajnér so zameraním na každý detail v izbách, aby každá z nich plnohodnotne plnila svoju zamýšľanú úlohu. Okrem vysokej úrovne luxusu a elegancie je veľký dôraz kladený na útulnosť a pohodlie počas pobytu vo vile, ako aj srdečnú atmosféru skutočného rodinného domu. NÁDVO VILKY: Uvedená vila sa nachádza na priestrannom pozemku o celkovej výmere 800 m2. Nádvorie vily je celé obohnané kamenným múrom, čo zabezpečuje maximálne súkromie pri pobyte pod holým nebom. Centrálnu časť záhrady zaberá priestranný bazén s priemerom 9mX3m (27m2) s plochou na opaľovanie a plážou. Pri bazéne si môžete oddýchnuť na už spomínanej krytej terase s letnou kuchyňou, ideálnou na pohostenie priateľov a rodiny. Na výzdobu dvora sú plánované rôzne stredomorské rastliny, ako sú olivovníky, nízko rastúce borovice a iné okrasné rastliny. Investor a projektant tým chcú dosiahnuť pocit maximálneho súkromia a zároveň potvrdiť luxus a jedinečnosť každej vily. O vašu zeleň a okrasné rastliny sa postará automatický závlahový systém, ktorý budúcim majiteľom výrazne zjednoduší údržbu dvora. Navyše sa nemusíte báť ani o svojich najmenších rodinných príslušníkov, pretože na záhrade je dostatok zelene na bezstarostnú hru a oddych počas dňa. DOPLŇUJÚCE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE: * Každá vila bude mať klimatizáciu v každej z izieb, ďalej budú vybavené podlahovým (vodným) kúrením na tepelné čerpadlo vo všetkých izbách, ako aj krbom v obývačke. * Je inštalované kvalitné tesárske práce, pričom na fasáde je inštalovaná kvalitná vlnená tepelná a zvuková izolácia hrúbky 15 cm. * Kvalitná keramika väčších rozmerov bude použitá ako podlahová krytina vo všetkých miestnostiach okrem spální, kde budú inštalované starostlivo vybrané parkety určené na podlahové kúrenie. * Kupujúci majú v súčasnosti možnosť čiastočne ovplyvniť úpravu vily v spolupráci s projektantom a investorom. * Okrem letnej terasy je možné za príplatok inštalovať bioklimatickú pergolu 6x3 m k bazénu, ktorej súčasťou je letná kuchyňa (plynový gril + drez). * Vila sa predáva zariadená kvalitným dizajnovým nábytkom a podpisom výrobcu. * Všetko technické vybavenie vily predstavuje jednu z najkvalitnejších techník dostupných na trhu od renomovaných výrobcov. * Plánované ukončenie prác je posledná časť roka 2024 s možnosťou nasťahovania pred koncom roka alebo najneskôr začiatkom roka 2025. Vážení klienti, táto vila predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú svoje bezpečné útočisko a vlastnú súkromnú oázu pokoja, kde si môžete užívať a bývať po celý rok, zároveň predstavuje ideálnu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú za vzácnu príležitosť na vlastnú investíciu v podobe turistického prenájmu. Všetkým zákazníkom, ktorí majú záujem o prenájom počas sezóny, majitelia komplexu poskytujú pomoc pri údržbe a starostlivosti o hostí a vily, čím sa tento produkt a služba pre vás stáva kompletným balíkom. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich otázok ohľadom vily, vybavenia vily či nábytku, potrebnej pomoci ako aj chuti zorganizovať stretnutie s investorom a projektantom areálu s obhliadkou lokality a aktuálneho stavu výstavby, neváhajte aby ste nás s dôverou kontaktovali. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 28878
Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: loren@dux-istra.com
www.dux-istra.com
