ISTRIA, ROVINJ - Apartmánový dom, 200 m od mora
Najatraktívnejšie malebné istrijské mesto Rovinj so starým centrom mesta pod ochranou UNESCO je večnou inšpiráciou pre romantikov a umelcov a jednou z najrozvinutejších turistických destinácií v Chorvátsku. Nachádza sa na západnom pobreží Istrie a zdobí ho výrazne členité súostrovie s až 14 ostrovčekmi a 6 útesmi pozdĺž 67 kilometrov pobrežia, ktoré je chráneným prírodným dedičstvom. Krásne členité pobrežie, špecifická mierna stredomorská mikroklíma, vynikajúca gastronomická ponuka, celoročné kultúrne podujatia a milí a priateľskí hostitelia robia toto mestečko čarovným. V exkluzívnej oblasti na predmestí Rovinja je na predaj apartmánový dom, 200 m od mora. Dom bol postavený v roku 1987, pričom rekonštrukcia fasády (Grigolin silikátová omietka), kompletné tesárske (alu/pvc), montáž a klampiarske práce domu boli robené v roku 2016. Priestranný dom sa rozprestiera cez suterén, prízemie, poschodie a podkrovie a pozostáva z piatich bytových jednotiek. V suteréne domu je veľká krčma s kuchyňou, kotolňa, práčovňa a garsónka s krytou terasou. Prízemie tvoria tri bytové jednotky; dva jednoizbové byty a jeden jednoizbový byt. Všetky tri bytové jednotky majú terasu a vstup do záhrady. Poschodie a podkrovie tvoria jeden celok spojený vnútorným schodiskom. Na prvom poschodí sa nachádza štvorizbový byt (kuchyňa a jedáleň, veľká chodba, kúpeľňa, malá komora, tri spálne, z toho dve majú vlastnú kúpeľňu, veľká terasa s výhľadom na staré mesto na jednej strane a dve spálne s loggiou na druhej strane). Podkrovie pozostáva zo vstupnej chodby, strešnej terasy, jednej spoločnej kúpeľne a štyroch spální, z ktorých dve majú vlastné kúpeľne. V celom dome je ústredné kúrenie na vykurovací olej (sporák Riello, veľká nádrž na vykurovací olej a spoločný 300 L bojler Riello, každá izba v dome má vlastný radiátor). Plynová skriňa sa nachádza na pozemku. Každá jednotka domu je klimatizovaná (invertorová klimatizácia) a vybavená SAT/TV inštaláciami. Veľká záhrada má niekoľko parkovacích miest. Podľa informácií o polohe/stavebných podmienok (júl 2020) je povolené zvýšiť ďalšie poschodie a rozšíriť budovu (plocha so zmiešaným, prevažne obytným využitím). Dom je posledný na sídlisku a za ním sa začína zelená zóna so zákazom ďalšej výstavby. Vlastníctvo 1/1. Všetky papiere v poriadku. Žiadna záťaž. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 29098
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
