ISTRIA, LABIN - Vila na samote obklopená prírodou a priestrannou krajinou
Na juhovýchodnom pobreží Istrie, kde sa zelené kopce stretávajú s morom, kde sa spája príroda a dedičstvo, sú dve malé mestečká podobnej veľkosti, ale s odlišnými, ale vzájomne sa dopĺňajúcimi charaktermi - Labin a Rabac. Malebné mestečko Labin sa týči na kopci vysokom 320 metrov, len päť kilometrov od bielych kamienkových pláží v Rabaci. Pretkaný bohatou históriou a baníctvom, ktoré poznačili tento región, Labin, ktorý bol na krátky čas vyhlásený za nezávislú republiku, je dnes fascinujúcim mestom protikladov; staré a nové, história a súčasnosť, cestovný ruch a umenie. Táto krásna, plne vybavená vila sa nachádza v idylickom prostredí na úpätí prírodného parku Učka, prírodného parku, ktorý ponúka veľkolepé prírodné krásy. Vila sa nachádza mimo obývanej oblasti, obklopená prírodou a ponúka svojim majiteľom a hosťom úplné súkromie a pokoj, ako aj pôsobivý výhľad na Učku a rozľahlé pole Čepićko. Základná charakteristika: • plocha vily 305 m2 • plocha bazéna 36 m2 • plocha pozemku: 14 100 m2, z toho zastavaná plocha 3 500 m2 • 4 spálne (jedna je v samostatnej budove) • 4 kúpeľne (jedna je v samostatnej budove), 1 WC Na prízemí vily sa nachádza priestranná obývacia izba s impozantným preskleným krbom a vstupom na terasu s bazénom a vírivkou - skutočná oáza oddychu. Na prízemí sa nachádza aj vstupná chodba, WC a miestnosť na pranie a sušenie prádla. Z vonkajšej strany je vstup do priestranného skladu, kde je umiestnený systém vykurovania a chladenia. Na prvom poschodí sú 3 spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Spálne sú priestranné, každá 26-28 m2 a ponúkajú fantastický výhľad na okolitú zeleň. Zvláštnosťou tejto vily je samostatná budova, v ktorej sa nachádza krásna kuchyňa s jedálňou a ďalšia spálňa s vlastnou kúpeľňou. Toto usporiadanie podporuje trávenie času vonku, pri bazéne a relaxačnej zóne, pričom zabezpečuje pokoj a úplné pohodlie v hlavnej budove. V kuchyni je veľký krb/gril na drevo a uhlie. Celá vila je vybavená podlahovým kúrením, v kúpeľniach sú dodatočne osadené rúrkové radiátory a vo všetkých izbách a kuchyni sú osadené ventilátorové konvektory pre dodatočný komfort počas celého roka. Urobili sa prípravy na solárny ohrev a nainštaloval sa káblový internet + Wi-Fi. V priestrannej upravenej záhrade sa nachádza prelivový bazén 4x9 metrov vyrobený technológiou pebble tec a vybavený systémom ohrevu vody. Okrem bazéna je k dispozícii aj vyhrievaná vírivka s rozmermi 2x2 metre, ktorá sa nachádza na krytej terase a je možné ju využívať celoročne. Z celkovej plochy pozemku 14 100 m2 je až 3 500 m2 stavebný pozemok s možnosťou dodatočnej výstavby. Celý stavebný pozemok je obohnaný novovybudovaným tradičným istrijským suchým múrom. Zvláštnosťou pozemku je potok, ktorým počas zimných a jarných mesiacov preteká voda z Učky. Vila je kategorizovaná 4 hviezdičkami ako rekreačný dom s možnosťou poskytovania stravovacích služieb. Poloha, štruktúra a komfort robia z tejto nehnuteľnosti ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život ako aj investíciu za účelom turistického prenájmu. Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID CODE: 27372
Marko Šutanovac
Agent s licencom
Mob: +385 91 189 8332
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: marko@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
