OPATIJA- apartmán 102m2 DB+3S s panoramatickým výhľadom na more + záhrada
Byt je orientovaný na juh s krásnym výhľadom, ktorý je doslova panoramatický na celý Kvarnerský záliv a všetky ostrovy!! Byt sa nachádza na 2. poschodí domu a pozostáva z 3 spální, obývačky, kuchyne, jedálne, technickej miestnosti, 2 kúpeľní, 2 chodieb, loggie, celková plocha 102m2. V byte je klimatizácia, ale aj ústredné podlahové kúrenie s kvalitnou peletovou pecou umiestnenou v obývačke, ktorá má extrémne nízku spotrebu. V dome, v ktorom sa byt nachádza, sú spolu len 3 bytové jednotky. Budova má plný kamerový dohľad okolo samotnej budovy. K bytu prislúcha jedno parkovacie miesto a prislúcha k nemu 1/3 záhrady okolo domu. Dvor, ktorý majiteľ momentálne využíva sa nachádza na úrovni samotného bytu. V súčasnosti majitelia pestujú pár ovocných stromov. Stavba potrebuje menšiu investíciu najmä do fasády budovy, ktorú je možné financovať z rezervy, ktorú platia všetci vlastníci bytov (spolu 3 vlastníci). Dvor okolo budovy je dlhé roky upravený a neustále udržiavaný. Výborná infraštruktúra v okruhu 250 až 750 m: autobusová stanica, pošta, banka, športové centrum, poliklinika, lekáreň, reštaurácia, škola, škôlka, nákupné centrum, čerpacia stanica... Určite pekná nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodné ako investícia vo forme cestovného ruchu. Nehnuteľnosť, z ktorej sa k moru a na pláž dostanete doslova pešo za 5 minút! Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je vzdialená 75 metrov od mora vzdušnou čiarou alebo 5 minút pešo. NEHNUTEĽNOSTI ZA SKVELÚ CENU!!! NEHNUTEĽNOSŤ V SKVELEJ A JEDINEČNEJ LOKALITE S VEĽKÝM POTENCIÁLOM!!! Opatija: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známou turistickou destináciou pre turistov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosť v Opatiji ponúka neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými mestečkami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice mesta Opatija tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami z obdobia Habsburgovcov. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôzne turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije dokonalú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je výborná, čo prinieslo návratnosť investície 5 až 10 % a prilákanie zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia RK je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Vážení potenciálni kupujúci, nájomcovia a nájomcovia pri obhliadke nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem. o ktorú máte záujem je možné len a výlučne s podpisom Zmluvy o realitnom maklérstve, za účelom ochrany vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb a v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. . Pri obhliadke každej nehnuteľnosti je potencionálny kupujúci/nájomca/nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľnosti, v ktorej je uvedené: - základné údaje o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné údaje o RK - suma provízie RK Provízia RK pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia RK pre nájomcu je jeden mesačný nájom (+ 25% DPH).
ID CODE: 26685
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
